DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA

Documentos necessários para cadastro :

 Do Locatário(a)

  * Cópia Autenticada do RG

  * Cópia Autenticada do CPF

  * Comprovante de endereço (conta de agua, luz, telefone ou IPTU) recente

  * Ultimo Comprovante de Renda

  * Pesquisa SPC INTEGRADO (SPC + cheque) e SERASA  nacional da ACIB;

  Dos Fiadores (2 Fiadores com 2 imóveis registrados cada e renda equivalente a 4x o valor do aluguel)

  * Cópia Autenticada do RG

  * Copia Autenticada do CPF

  * Comprovante de endereço (conta de agua, luz, telefone ou IPTU) recente

  * Ultimo Comprovante de renda

  * Pesquisa SPC INTEGRADO (SPC + cheque) e SERASA nacional da  ACIB

  * Certidão do registro dos imóveis (atualizada)

OBS: Os imóveis dos fiadores deverão estar livre e desimpedido (não podendo estar financiado, com usufruto ou penhorado).

Notas:

-Preencher totalmente e assinar a ficha cadastral.

-Se o fiador for casado a esposa terá que apresentar os documentos inclusive a pesquisa SPC MIX e assinar no contrato;

-Não serão encaminhados para aprovação os cadastros com documentação incompleta.

 

Se for locação comercial (inquilino/locatário)

-Contrato social;

-CNPJ;

-Ultima declaração de IR;

-Pesquisa SPC INTEGRADO (SPC + CHEQUE) e SERASA nacional da ACIB

 Documentação necessários para alugarmos seu imóvel :

 

  • Certidão de registro do imóvel atualizada
  • Documentos pessoais (RG, CPF Autenticado)
  • Comprovante de pagamento da última conta de água
  • Comprovante de pagamento da última conta de luz
  • Foto recente da fachada do imóvel
  • imóvel deverá estar vazio e limpo
  • Água e Luz do imóvel tem que estarem ligadas
  • O imóvel tem que ter todas as lâmpadas e o cano para o chuveiro
  • Válvula de descarga, torneiras, fechaduras, escoamento de agua, etc, e necessário que estejam em bom funcionamento

       * Contrato de locação com prazo de 12 meses, preço fixo.

       * Taxa de administração da locação é de 10% (dez por cento) do valor do aluguel

OBS: 

  • Se o proprietário do imóvel a ser alugado morar em outra cidade deverá então dar procuração para alguém outorgando poderes para esta pessoa colocar o imóvel na Bolsa Corretora (acompanhar vistoria, assina, etc.)
  • Caso o proprietário resolver retirar o imóvel desocupado da Bolsa Corretora antes de vencer os 150 dias da autorização para locação deverá pagar o valor de 1 (um ) aluguel no dia que pegar as chaves.

 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA VENDERMOS SEU IMÓVEL :

  •  Certidão de registro do imóvel (atualizada)
  •  Comprovante de IPTU quitado
  •  RG e CPF do(a) proprietário(a)
  •  Comprovante de água do imóvel a ser vendido
  •  Comprovante de luz do imóvel a ser vendido

  * Se o vendedor(a) for casado(a)

  • Certidão de casamento
  • RG e CPF do cônjuge do proprietário(a)

 * Autorização de venda com prazo de 150 dias - COM EXCLUSIVIDADE

 * Honorário sobre o valor da venda é de 5 % (cinco por cento)